El tamaño mínimo de los pisos de nueva construcción varía en estos momentos en función de la aplicación de diversa normativa urbanística, pero en Palma, Inca y Manacor, salvo excepciones, es de 45 metros. El problema está en otros municipios de la Part Forana de Mallorca, donde el tamaño medio de los pisos de nueva construcción puede superar los 120 metros cuadrados en aplicación de esta normativa diversa.
El proyecto de ley de urbanismo, que aprobó el Govern el pasado viernes y que ya ha remitido al Parlament, incorpora un artículo que permite a los ayuntamientos aumentar un 50 por ciento la densidad de población cuando se construyan viviendas con algún tipo de protección pública. Si el Plan Territorial establece una densidad de 50 pisos por hectárea (120 habitantes) a partir de ahora se podrán autorizar 75 viviendas (180 habitantes) sin ocupar más terreno. Eso significa que los pisos serán más pequeños, que es el objetivo que se persigue, aunque deberán respetarse los estándares mínimos de habitabilidad que fijan los planeamientos.
El director general d’Ordenació del Territori del Govern, Luis Corral, explica que la ocupación media por hogar es de 2,34 habitantes por vivienda, lejos de la ocupación media de hace unos años, que podía llegar a los 4 habitantes. De acuerdo con esos datos, el Govern entiende que el tamaño medio de los pisos no se ajusta a las necesidades actuales de la población.
32 comentarios
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Si tienen menos metros cuadrados, no es que baje el precio, pues el valor es por metro cuadrado, sino que son más pequeños, creo es simple de entender. Veremos donde se meten familias.
Tipo Pullman. Aquesta no és la ciutat que volem.
Cambien el PGOU y dejen hacer mas alturas en zonas que si se pueda, que no pasa nadaaaaa.......en las ciudades mas modernas del mundo hay rascacielos, porque en Mallorca no puede haber?...asi nos va!!! Todo son restricciones......
30 m2 eso me suena ya... Pero he visto alquileres de 25 m2 por 500 euros. El momento de poder aprovechar esta idea, ha sido cuando se nos ha implantado el impuesto de comprobación de las viviendas. Que solares tiene el Govern, para realizar este imposible....
pues yo creo que el Govern hauria de tenir pisos petitis per llogar a persones soles, o be per joves que se emancipen o be per persones que passes per altres circunstancies, un pis de 30 m en lloguer sempre es molt mes digne que haver de compartir habitació.
los lumbreras ,viven con 8m cuadrados y les sobra
O sea que, si antes se hacía un piso de 90 metros y se vendía por 100.000 euros. ¿Ahora se harán dos pisos de 45 metros y se venderán a 75.000 euros cada uno?... ¡¡¡Yupi, Yupi!!! ¡Aquí hay negocio!
En una palabra, lo que una Ministra del PSOE llamó "soluciones habitacionales" ,no?
Una vivienda no es mejor ni peor que otra por su tamaño. Lo que realmente importa es la funcionalidad y el aprovechamiento. Hay pisos de 200 m2 mal distribuidos que son una porquería y apartamentos de 30 m2 que son una maravilla. Basta ver muchos barcos de 8 m2 y estan muy bien. Es mi opinión sobre los pisos en general sin entrar en el tema de si son VPO o no lo son.
Que majos la gente del govern. Y ustedes se iran a vivir alguno de esos pisos de mierda. Porque tal vez si no se permitiera vender tan caro ac tualmente a lo mejor la gente podria comprar más. Pero claro si permito que contruyan quizás me lleve un premio.....no huele miy bien. Pero gracias por pensar en el ciudadano.