La renta antigua sobrevive en Baleares

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La mayoría de inquilinos que conservan una renta antigua son personas mayores con una renta media-baja y residen, sobre todo, en edificios antiguos de diferentes barrios de Palma. Gran parte de estos pisos no se han reformado y las derramas extraordinarias corren a cargo del propietario.

La mayoría de inquilinos que conservan una renta antigua son personas mayores con una renta media-baja y residen, sobre todo, en edificios antiguos de diferentes barrios de Palma. Gran parte de estos pisos no se han reformado y las derramas extraordinarias corren a cargo del propietario.

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Vivir de alquiler a día de hoy en Baleares ronda los mil euros mensuales de media, aunque todavía existen centenares de inquilinos que pagan menos de 300 euros al mes por su vivienda. Se trata de los contratos de renta antigua aún vigentes en las Islas. No están contabilizados oficialmente pero los agentes de la propiedad inmobiliaria y los administradores de fincas calculan que quedan más de cien. Alguna cuota es de siete euros mensuales.

Los contratos de renta antigua son los firmados antes de 1985 y están regidos por políticas sociales de finales de los años 50 para favorecer el acceso a la vivienda en tiempos de necesidad. Conllevan una prórroga forzosa hasta el fallecimiento del inquilino, que también se aplica a su cónyuge o hijos con una minusvalía que residan en el domicilio. Esta prórroga forzosa se abolió en 1985 con la aplicación del ‘Decreto Boyer’, pero no afecta a los firmados antes de esta fecha.

«Esto supone un problema para muchos propietarios» reconoce la presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares, Natalia Bueno, quien detalla que la mayoría de estos pisos están en edificios antiguos que necesitan reformas y que no se pueden acometer porque el propietario no tiene capacidad de asumir el coste. Recuerda que la ley que se aplica a estos contratos limita su incremento en función de los ingresos del inquilino que, en su mayoría «son personas mayores con rentas medio-bajas», a los que tampoco «se les pueden repercutir gastos extraordinarios».

La mayoría de estos alquileres están en Palma, en diferentes zonas, y se pueden encontrar en los barrios de Pere Garau, Son Espanyolet o la Plaça de Toros, según el secretario del Colegio de Administradores de Fincas de las Islas, Bernat Seguí. Coincide con Bueno en que no son rentables para el propietario, si bien reconoce que en la mayoría de casos «ya se han resignado». Sobre la posibilidad de recuperar estas viviendas, explica que los jueces solo lo avalan «si se demuestra que existe una necesidad». En caso de conveniencia, la razón es para el inquilino.

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Isa
Hace 8 meses

Esos alquileres se rigen por un contrato q se firmo en su dia por ambas partes y se tiene que cumplir ya que las dos partes sabian lo que firmaban. Si se revisaran contratos antiguos ya no de alquiler sino de lineas electricas etc, a posteriori seria un desastre. A los propietarios recordarles que vivimos en un estado de derecho y capitalista, lo que ellos promueven es comunismo o capitalismo de amiguetes con sobres ...

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Pep
Hace 8 meses

Pué... viva er chollo pá l´inquilinoooo...!!!

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Jean Paul
Hace 8 meses

Muchos pisos de "renta antigua" son de casas de "renta antigua" (potencia eléctrica inferior a 2500 w, instalación eléctrica de trapo y 125 V, con cañerías de plomo y uralita, sin presión de agua y con baño exterior, y con humedades en las paredes de metro y medio de alto. Muchos pisos de este tipo, están contratados a gente jubilada que no puede permitirse otra vivienda. Hay propietarios que quieren cobrar mil euros por pisos que se les caen a cachos. Les suena el mobbing inmobiliario?

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Franco perdura
Hace 8 meses

Comunistas y sociatas tan volcados en querer hacer desaparecer todo vestigio del franquismo y en cambio para una ley franquista como la de la renta antigua no mueven un dedo. No es compatible ni entendible esta doble vara de medir.

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Injusto
Hace 8 meses

Cuando habia crisis los propietarios se quejaban porque no tenian inqulinos ni podian vender los pisos y te rogaban que se los alquilaras a precios asequibles, ahora esos mismos propietarios quieren echar a esos inquilinos para poder tener a otros a los cuales cobrarles el doble. Es injusto. Y conste que soy propietaria

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Jose
Hace 8 meses

Primero derogar esa ley y ponerle el alquiler que fije el dueño,que se muy bien de muchos que bien podrian pagar el alquiler que toca,ya que tienen buenos trabajos de 2000€ para arriba,y encima se jactan de lo que pagan

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Jose
Hace 8 meses

Primero derogar esa ley y ponerle el alquiler que fije el dueño,que se muy bien de muchos que bien podrian pagar el alquiler que toca,ya que tienen buenos trabajos de 2000€ para arriba,y encima se jactan de lo que pagan

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@k3
Hace 8 meses

¿emplearias medidas mafiosas importadas de tu país Venezuela contra estas personas?

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July Churches
Hace 8 meses

Hacen falta más leyes como estas...

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siset
Hace 8 meses

@luis, això no és una pelucaria on pots contar la teva vida, has sentit l'expressió "una flor no fa estiu"? no pots fer una llei segons un cas concret que tu coneguis, i la dreta té tendència fer això precisament, fer demagògia amb un cas que no cuadra amb la tendència general, és a dir, sou uns simplistes barats que no aportau per a fer un món més just a base d'anècdotes puntuals

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