El metro cuadrado de vivienda libre en Ibiza cuesta 3.537,4 euros, el más caro de Balears

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El precio medio en Ibiza es de 1.537 euros por metro cuadrado

El precio medio en Ibiza es de 1.537 euros por metro cuadrado

21-02-2019

El precio medio de la vivienda libre subió un 3,9% interanual en el cuarto trimestre de 2018, hasta alcanzar los 1.618,8 euros el metro cuadrado, según una estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Fomento.

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 1.845,5 euros en el cuarto trimestre de 2018. Esto, según Fomento, supone un incremento respecto al mismo trimestre de 2017 del 2,3%.

Por su parte, la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento del 3,9%, hasta los 1.611,7 euros por metro cuadrado.

Precios más altos

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentaron en San Sebastián (3.590,9 euros por metro cuadrado), Ibiza (3.537,4 euros) y Barcelona (3.362,8 euros).

Le siguen las localidades de Sant Cugat del Vallès (3.331,1 euros, Santa Eulalia del Río (3.224,8 euros), Madrid (3.103,8 euros), Pozuelo de Alarcón (3.091,4 euros) y Majadahonda (3.020,6 euros).

En el lado opuesto, los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Elda (574,8 euros por metro cuadrado), Jumilla (593,4 euros), Puertollano (599,1 euros), Villena (603 euros), Villarrobledo (606,4 euros) y Caravaca de la Cruz (607,9 euros).

En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado en el cuarto trimestre del año se situó en los 1.127,1 euros, lo que supone una caída del 0,1% respecto al mismo periodo del año anterior.

Por comunidades autónomas

De acuerdo con los datos generales, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,8%. Después de 26 trimestres de caídas interanuales, iniciadas a finales de 2008, este dato supone el decimoquinto trimestre consecutivo de subida nominal de precios.

En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre se ha visto incrementado un 2,2% respecto al mismo trimestre del año pasado.

Por comunidades autónomas, se constata que catorce de ellas han contado con crecimientos interanuales, destacando Madrid (8,1%), Cataluña (5,8%), La Rioja (4,8%), Andalucía (4,2%), Canarias (4%) y Comunidad Valenciana (3,7%).

En el lado contrario, cuatro de ellas han mostrado caídas interanuales, siendo las más destacables Asturias (-1,4%), Murcia (-1,3%), País Vasco (-0,5%) y Castilla y León (-0,1%).

Según la serie histórica de la estadística, el valor medio por metro cuadrado del cuarto trimestre de 2018 es un 23% inferior al registrado en el primer trimestre de 2008, cuando se alcanzaron máximos.

El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda fue de 137.424.

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Pepe
Hace 6 meses

Es un indicador del reventón que tendrá la burbuja. No le doy más de dos años. El vecino habrá pagado el doble de lo que pagará un futuro comprador en dos años. Ya pasó, ahora será más fuerte!!!

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Picarol
Hace 6 meses

Comprar vivienda en Ibiza en estos momentos es tirar el dinero para una persona normal. 200 mil euros por un "piso" de 30 metros cuadrados es algo desorbitado. Las inmobiliarias han hecho mucho daño inflando precios. Compraban a los propietarios a precios razonables e inmediatamente los volvían a poner a la venta a un 30-50% más de lo que lo adquirieron. Y todo el mundo se unió al carro, como es lógico. Así andamos ahora.

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pepa
Hace 6 meses

Con la maravilla de isla que teneis ,y siempre estais criticado todo. Todo os parece mal , vais a terminar por undir la isla . teneis que ensalzarla mas porque teneis una maravilla.

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CR7
Hace 6 meses

NO ES NINGUNA NOVEDAD.

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ibicenco
Hace 6 meses

que tomen nota los que vienen a trabajar de temporada sin vivienda

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eneco77
Hace 6 meses

Las viviendas mas caras de comprar de toda España y los políticos y hoteleros quieren que sean las mas baratas para alquilar de toda España. Esto huele, ...que tufillo a mafia hotelera con padrinos políticos

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