Según se indica en el expediente que tramita desde 2009 la Comisión Insular de Urbanismo y Patrimonio (Ciotupha) y que actualmente está en exposición pública, no solo los vecinos y comerciantes se oponen. También lo hace la Direcció General de Comerç del Govern, con un informe desfavorable. Entre sus argumentos, la institución balear destaca que la Ley 11/2001 «prohibe la implantación de establecimientos comerciales en suelos que no tengan carácter urbano consolidado».
Por su parte, el Ayuntamiento de Santa Eulària presentó tres informes (técnico, razonado y jurídico), pero dejó la decisión en manos de la Ciotupha. Así lo acordó la Junta de Gobierno por unanimidad, después de que la arquitecta municipal asegurara que, por «falta de información y documentación», no puede pronunciarse acerca de si la actuación se ajustaría a la Ley de Suelo Rústico.
El escrito técnico informa que la parcela es de 43.923 m2, y está clasificada en el Plan Territorial Insular (PTI) como suelo rústico no urbanizable, edificada como suelo rústico común y parcialmente calificada como suelo rústico protegido. La construcción del local principal data de 1970 y ocupa 1.862 m2, repartidos entre usos hoteleros, de almacén y vivienda.
El informe también señala que el PTI prohibe determinados usos en suelo rústico, «y que en ningún caso podrá autorizarse la implantación de actividades ya existentes» relacionados con usos incluidos en el «nomenclátor de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas», como es el caso de los establecimientos que «presten en el mismo local» servicios de restauración, entretenimiento y sala de fiestas.
Asimismo, destaca que «deberían resolverse los accesos de entrada y salida de la parcela», documentación que no se aporta, según el informe, y señala que no es posible «informar acerca del cumplimiento de la normativa en vigor» porque aunque la memoria señala que el proyecto se desarrollará en las edificaciones existentes, «no se puede comprobar su legalidad al no aportar cuadros de superficies ni datos relativos a la misma».
«Disconformidad»
El informe adjunta los escritos de la asociación de vecinos y de comerciantes, expresando su «disconformidad» con el proyecto.
Por un lado, la Asociación de Vecinos de Santa Gertrudis argumenta que no es de «interés público» y que supondría «un perjuicio para el tejido comercial» e incluso «una competencia deseal». En el mismo sentido se pronuncia la Asociación de Comerciantes y Hosteleros que se opone «rotundamente» a esta declaración porque los tres mercadillos existentes en el municipio [Las Dalias, es Canar y Punta Arabí] «son más que suficientes», y su apertura «perjudicaría la ya precaria situación del comercio». «Este tipo de mercadillo no creemos que sean compatibles con el comercio de calidad que todos deseamos y son una competencia desleal para nuestras empresas», señalan la agrupación.
Aún así, será la comisión de urbanismo y patrimonio del Consell, la que tenga la última palabra.
7 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Periódico de Ibiza y Formentera
Pues lo tiene muy facil; que renuncie a la licencia de discoteca y que actualice la licencia a la actividad que desarrolla.
Se que la tienda de interiorismo y diseno nunca quieria ser una discoteca.A el dueno no interesa este tipo de negocio.No se quien esta poniendo estas noticias.Tampoco quieren funcionar como mercadillo de artesania.Quieren seguir la misma direcion.Ser la tienda de interiores del estilo hippy chic.
Qué ganas de remover donde no hay problema. Ese sitio tiene licencia de discoteca y restaurante y gracias a que ahora lo usan como tienda de antigüedades ahí no hay ni una sola queja. Volvemos mejor a lo que tenían puesto??? Algunas personas es que parecen lerdas
solamente hay que votar el pp! hacen todo a for favor del pueblo!!!! jajaja
Los vecinos son los verdaderos defensores y luchadores para que no se cometa una irregularidad en ese sitio. Aupa por ellos
Lo de la arquitecta es de juzgado de guardia, que no informa por falta de "informacion y documentacion" si no la tienen ellos en el ayuntamiento la documentacion, planos, legislacion, datos, licencias, etc, pues que la pidana los promotores. Mas bien parece que no se quieren mojar sera por quien es el dueño de dicho establecimiento, recordar quien es.
Si leo bien, lo que se pide es ampliar la licencia de discoteca con la actividad complementaria de mercadillo.Por lo que, si tienen la cara de dar el interes general, estaran reforzando la licencia de discoteca. Una actividad que, segun salia publicado hace poco tiempo, deberia estar clausurada por una sentencia del Juzgado contencioso administrativo. Lo de Ibiza no hay quien lo entienda.