El PP plantea que los ayuntamientos se puedan saltar el PGOU para paliar la falta de vivienda

El partido ha presentado una proposición de ley con medidas para incentivar la compraventa y el alquiler de vivienda habitual

| Ibiza |

Valorar:
preload
Vistas del centro y la zona de Can Misses en la ciudad de Ibiza.

Vistas del centro y la zona de Can Misses en la ciudad de Ibiza.

DANIEL ESPINOSA

Dar la posibilidad a los propietarios de dividir su piso en dos o más viviendas sencillamente presentando una comunicación previa al ayuntamiento o permitir, mediante acuerdo de pleno, que en determinadas zonas se puedan edificar promociones que excedan el número de viviendas que permite el plan urbanístico municipal.

Estas son dos de las medidas que el Partido Popular plantea para afrontar las dificultades de acceso a la vivienda en Balears. Ambas están recogidas en la propuesta de ley presentada el 30 de enero por el grupo parlamentario con el objetivo de «agiliza la tramitación administrativa de licencias» para incrementar la oferta de vivienda a un precio asequible.

En el caso de la división de viviendas, no se fija límite de divisiones y se podrán llevar a cabo sencillamente con una comunicación previa al Ayuntamiento siempre que no suponga una ampliación del piso.

Las viviendas resultantes deberán cumplir la normativa en materia de habitabilidad. Se establece un precio máximo de 2.500 euros/m2 y se deberán destinar a vivienda habitual en caso de venta o al alquiler.

Por otra parte la norma prevé que en los municipios de más de 20.000 habitantes «en los que exista una constatada necesidad habitacional», el pleno del Ayuntamiento pueda delimitar zonas en las que se puedan construir promociones de vivienda «sin estar sujeta a los usos y los índices de intensidad de uso previstos en el planeamiento». Además las edificaciones podrán superar en una planta la altura prevista en el plan de ordenación.

Desde el PP puntualizan en que estas medidas podrían tomarse solo en determinados lugares del municipio donde haya una necesidad habitacional valorada por el propio ayuntamiento.

Señalan que el objetivo es eliminar las «trabas burocráticas» para facilitar que se pueda poner vivienda en el mercado en determinadas condiciones y cumpliendo los requisitos que establece la ley.

De este modo indican que se quiere «paliar una necesidad objetiva» y «poner vivienda asequible en el mercado».

Medidas fiscales

La ley también prevé una serie de medidas para reducir la presión fiscal sobre los ciudadanos en materia de vivienda y para promover la adquisición de vivienda habitual.

Entre las primeras está la posibilidad de obtener deducciones en el IRPF del 15 por ciento de los importes pagados en concepto de alquiler a los arrendatarios (hasta un máximo de 600 euros) y de las rentas recibidas para los arrendadores (hasta los 300 euros). También se establece un tipo reducido del cuatro por ciento en el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) para la compraventa de vivienda habitual y superreducido del dos por ciento en el caso de menores de 30 años, las personas con una discapacidad del 33 por ciento o superior y las familias numerosas y monoparentales.

En cuanto a la promoción de la adquisición de vivienda, la proposición de ley establece que el Govern avalará hasta el 25 por ciento de los préstamos hipotecarios que se suscriban para la adquisición de vivienda habitual que no supere el precio de 200.000 euros o de 300.000 euros en el caso de familias numerosas.

Comentar

* Campos obligatorios
AnteriorSiguiente
Página 1 de 1

Que bien criticáis todos pero soluciones...
Hace 8 meses

Todos los comentaristas, bueno, casi todos, unos cracks planteando y repitiendo y repitiendo y repitiendo el problema y sus matices, pero soluciones? NINGUNA. Es un asunto muy muy complicado... Toda idea debe ser escuchada, analizada y debatida, no sólo criticarla si cada una que se propone va en contra del interés de cada uno en lugar del interés general (que es tanto el de los propietarios, inquilinos, ciudadanos, nuestros hijos, etc.). Menos crítica fácil y demagogica y más análisis y solidaridad. Entre todos se puede todo.

Valoración:-3menosmas

Jf
Hace 8 meses

A mi me parece una buena idea. La solución al problema de la vivienda es complejo, y si se aportan varias soluciones, entre ellas esta, el problema se verá reducido.Pero lo que no podemos esperar es que criticándolo todo, los problemas se solucionen solos.

Valoración:-8menosmas

NuevoPGOU
Hace 8 meses

Lo que no hay derecho es que estemos sin PGOU actualizado. Que se pongan las pilas los políticos, que para eso cobran. Si tuviéramos actualizado este plan, todo quedaría resuelto. Hay falta de primera vivienda, mucha. Si ya tenemos una planificación urbanística consensuada y definida, no necesitamos saltarnosla. Solo cumplirla.

Valoración:5menosmas

Estratocaster
Hace 8 meses

@Realitat se puede decir mas alto pero no mas claro. Alguno les escocera por sus ideas pero es lo que hay. Porque ni es normal los precios que hay ni es normal que no se puedan echar okupas, morosos o gente que realquila habitaciones...

Valoración:13menosmas

Realitat
Hace 8 meses

Si en lugar de convertir tanta casa en vivienda turística y tanto piso en alquiler de temporada, se hiciera todo con alquiler anual, otro gallo nos cantaría. Tampoco ayuda que los propietarios que alquilan anual, luego tengan terribles dificultades en sacara inquilinos morosos. Si sumas los que por un lado usan sus viviendas como hotelitos (bastantes de ellos ilegales) y por el otro los propietarios que prefieren tenerlas cerradas por miedo a estar desprotegidos ante impagos y destrozos (muchos salieron ya escaldados), tienes una gran cantidad de inmuebles con los que se podría mejorar esta situación. Estructura ya hay, solo falta darle un uso adecuado, no construir más.

Valoración:20menosmas

Joan
Hace 8 meses

La solución del PP al problema de vivienda es dejar a todo aquel que ya se beneficia de la desgracia de otros, poder beneficiarse más todavía, dejándoles hacer lo que les dé la gana. Son unos genios, sin duda... Hay que ser tontos

Valoración:-5menosmas

Hernan
Hace 8 meses

No, no PP no... lo suyo es dejar el tema estancado, así los propietarios ven como su patrimonio triplica su valor en pocos años y las nuevas generaciones deben salir de las islas sí o sí... Las habitaciones entre 700 y 1000 € mes.

Valoración:2menosmas

flipat
Hace 8 meses

"cumpliendo los requisitos que exige la ley". Que ley, la que se saltan? Pretenden "solucionar" un problema, agravando otro: la masificación. Saben los lumbreras que densidad tiene Vila? Pues más de 4000hab/km2, una de las más altas de Europa. Que pretenden, aumentar esa cifra? Habrá que hacer más dotaciones, servicios...o eso para otro día? Lumbreras que no os enteráis!!

Valoración:17menosmas

Casi sin palabras
Hace 8 meses

.......o sea ...... un piso de cuatro dormitorios ahora serán cuatro pisos . Es decir que el que ahora paga 500€ para una habitación en un piso compartido ahora pagará 800€ para su propio “piso” ;)) Por otro lado el poder construir sin adaptarse a las leyes . Vaya , sin palabras !!! Como para aplaudir a Los lumbreras de turno .

Valoración:24menosmas

Ibiza
Hace 8 meses

Ibiza no necesita ni más pisos ni mas población; necesita que cuideis de lo que ya hay. Siempre pensando la manera de hacer más y más dinero sin importaros nada.

Valoración:30menosmas
AnteriorSiguiente
Página 1 de 1