En una carta remitida por el presidente Vicent Marí a la dirigente balear Francina Armengol, desde la institución insular recuerdan que el pasado 4 de octubre, durante el debate de política general de la Comunidad, la presidenta autonómica anunció una ayuda específica para la compra de la primera vivienda aplicable solo a inmuebles con un precio de venta igual o inferior a 270.000 euros. Marí destaca que, a día de hoy, el acceso a una residencia es uno de los problemas más importantes en Baleares, y muy especialmente en la isla de Ibiza, y hasta ahora las diferentes propuestas planteadas para solucionar este asunto «no han servido para frenar la escalada de precios que, año tras año, experimenta la vivienda en todas las islas».
El metro cuadrado más caro
Vicent Marí recuerda a Armengol que el precio de los inmuebles en Baleares es el segundo más elevado de todo el país y resalta que Ibiza cerró el 2021 siendo el municipio con el mayor precio por metro cuadrado de todo el archipiélago, el segundo más caro en España.
Según estudios realizados, un piso de 70 m2 tendría un coste medio de 385.770 euros en el municipio de Ibiza, lo que imposibilita a los residentes el acceso a la ayuda del Govern.
Desde el Consell, en la misiva, recuerdan además que Armengol, en posteriores comparecencias, ha asegurado que el objetivo es aplicar la medida a viviendas protegidas de promoción privada. En este sentido, el presidente le aclara que la gran mayoría de VPO vendidas en Playa d’en Bossa superaban los 270.000 euros, llegando a costar 350.000.
Por ello, desde el Consell aseguran que el planteamiento de la ayuda anunciada por el Govern «está equivocado» puesto que el tope fijado excluye la práctica totalidad de inmuebles a la venta en Ibiza, incluso las viviendas de protección.
El presidente del Consell solicita a Armengol que «tenga en consideración la situación de Ibiza» y ajuste la cantidad máxima que puede costar un inmueble, adaptando así la propuesta a la realidad de Ibiza. De esta forma, según Marí, se incentivaría la construcción de vivienda pública y privada, siendo más accesible para las familias de Ibiza.
Desde el Consell d’Eivissa, el vicepresidente Mariano Juan reconoció ayer que, día a día, van conociendo la letra pequeña de la propuesta «estrella» que Armengol anunció durante el debate político celebrado hace algunas semanas. En este sentido, Juan lamentó que, finalmente, se ha descubierto que la medida solo beneficiará a unas 500 familias de Baleares.
«Creo que se están burlando de la gente y se demuestra la desconexión absoluta que tanto el conseller Josep Marí Ribas Agustinet, candidato al Consell y responsable de Vivienda en el Govern, y la propia Armengol tienen en relación a la realidad ibicenca», manifestó el vicepresidente.
Mariano Juan reiteró que tanto Agustinet como la presidenta balear «saben perfectamente que la medida tal cual está aprobada no puede aplicarse a ningún inmueble de la isla de Ibiza». «En todo caso se podrá comprar algún almacén o algún garaje, pero nunca una vivienda», insistió.
Adaptarse a la realidad
De hecho, para el vicepresidente basta con ver los precios del mercado libre e incluso aquellos que tiene fijados el propio Govern para las viviendas de protección oficial que está entregando en Ibiza y que superan, en la mayoría de los casos, los 270.000 euros. «Una vez más se ve que la propaganda se acaba esfumando cuando uno lee la letra pequeña. No deben existir límites para poder avalar a los jóvenes que compren una primera casa. El Govern debe bajarse de su pirámide y viajar a todas las islas, incluida Ibiza, para adaptar las medidas a la realidad», reiteró el vicepresidente insular.
También desde Formentera, la presidenta Ana Juan ha solicitado públicamente que las ayudas del Govern se adapten a la realidad de la isla.
Cabe destacar que, tal y como informó este periódico semanas atrás, la oferta de pisos de 270.000 euros o menos tanto en Ibiza como en Formentera es más bien escasa, por no decir prácticamente inexistente, echando un vistazo en los principales portales inmobiliarios. Así, lo confirman, además, expertos del sector.
Los expertos
En un sentido similar, el Colegio balear de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria confirmó este pasado miércoles a Periódico de Ibiza y Formentera que exigirá al Govern que «apruebe con criterio» su propuesta de actuar como aval en la compra de primeras viviendas.
La entidad avanzó que pedirán que la medida se adapte a la realidad de Ibiza y Formentera, incrementándose el precio máximo del inmueble a adquirir, fijado en estos momentos en 270.000 euros. Precisamente, el anuncio del Govern surge de una vieja propuesta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.
El delegado en las Pitiusas y delegado de API Baleares, Jeffrey Fernández de Bobadilla, reconoció «no saber nada de la letra pequeña» sobre la propuesta del Govern, una medida que nunca debería impulsarse por cuestiones políticas, sino solo con la finalidad de solventar el problema residencial que existe en Baleares. «Lo importante es que la medida se haga bien, isla por isla, porque con 270.000 euros, en el caso de Formentera, no da ni para un estudio. La propuesta está muy bien, la aplaudimos, pero nos tienen que explicar y consensuar cómo debe hacerse», lamentó el delegado.
11 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Periódico de Ibiza y Formentera
Por que un trabajador de 1200€ mes tiene que avalar con sus impuestos unos pisos de 270000€; misma reflexion para resto de dispendios en todo tipo de chiringitos.
La conclusión que saco, es que deberían de topar la vivienda nueva a 270,000 y después sacar los avales. De lo contrario solo nos dan tema para cachondearnos en el bar. Jeje
Professor H`así é, por desgracia. Con los sueldos de la mayoría y los precios que tenemos, creo que el tema de aval es un poco secundario. Casi mejor que no te avalen o te metes en una trampa pero gorda.
alguien cualquieraEs que usando una calculadora hipotecaria de un conocido poetal inmobiliario, para un piso de 400.000€ con 20.000€ de ahorro al 3%, algo nor.al en estos momentos, sale a 1.700€. mensuales, 20.400€ al año. Puesto que para ir bien se recomienda no cargar mas del 30% de los ingresos con hipoteca/alquiler, hablaríamos de unos ingresos aprox. de 5.800€ al mes o 70.000€ anuales para poder pagar con cierta garantía esa cifra. Una locura avalar esas condiciones, sueldos bajos y vivienda carísima, o sube uno o baja otro, no hay más
Aquí le doy la razón al Sr. Marí, pero comparto lo expuesto en comentarios anteriores.
De los ibicencos se burlan el Govern, el Consell, los ayuntamientos...toda ésta manada de políticos y enchufados de los partidos que pretenden hacerte ver que hacen algo por la ciudadanía.
En todos los regìmenes de corte socialcomunista pasa lo mismo(aquì,"de momento" aùn podemos comentarlo, en otros lugares ni tan siquiera es posible),la propaganda y la mentira estan repartidas a partes iguales,eso si, siempre a costa de los demàs, nunca de ellos,pero para ponerse medallas los primeros,medallas o mèritos que en la mayorìa de casos no les corresponden, pero que ellos edulcoran para hacer creer a los màs simples que estan velando por su bien.Eliminando todo lo superfluo de las administraciones y simplificando los tràmites se podrìa tener un servicio màs eficiente.Con la burrada de millones que se malgastan en cosas inùtiles se podrìan dar muchas mejoras para el bienestar de la poblaciòn.Hace decadas,la administraciòn con escasisimo personal e infinitos menos medios funcionaba mejor que ahora.Hace falta acabar con el enchufismo y poner en su lugar a personal cualificado no a simples calienta sillas para cobrar a final de mes.Hay que incentivar a los que valen, a los que hacen bien su trabajo, y hay que prescindir de todo lo que no es ùtil.Hace falta eliminar todas las subvenciones a los partidos politicos y que estos se sustenten con las cuotas de sus afiliados o dinero ajeno al erario pùblico. Sin nada de todo esto la tomadura de pelo continuarà y nosotros seguiremos pagando los festines de los demàs.
Professor H`Exacto, con sueldos de 1.200euros y queremos que nos avalen para comprar pisos de 400/500.000euros, estamos locos o que? como pretendemos pagarlos? el problema es el precio, que no podemos pagarlas.
Quienes 1o se burlan de los ibicencos son los propios ibicencos que venden pisos-chatarra por encima de 270.000€, como la mayor parte de viviendas en ese rango de precios en las Pitiusas. Y es completamente ilógico avalar a personas con el salario habitual (unos 1.200€ al mes que es lo que realmente cobra el 50% de la población o más) por viviendas con precios muy por encima de lo que valen (ínfima calidad por debajo del tope), ya que es poco probable que consigan pagarlo. Esto es una burbuja hiperinflada, ya no hay ningún político que lo arregle, a lo sumo que pete y se vaya todo al carajo, o también una o dos revoluciones
El Govern Balear se burla continuamente de los ibicencos, esos ciudadanos de segunda, no es ninguna novedad. Pero en este caso ya es cinismo puro y duro.