El teléfono de contacto pertenece a un abogado de Madrid que, según ha podido saber Periódico de Ibiza y Formentera, fue representante tiempo atrás de los propietarios iniciales de los apartamentos. Este complejo fue promovido por personal de la compañía aérea Iberia a mediados de los años 60. «Los propietarios», según explicaron este viernes fuentes consultadas por este rotativo, «fueron comprando las parcelas de alrededor después de hacer los apartamentos pero ninguno de los gobiernos de Sant Josep, ni del PP ni del PSOE, aceptaron que pudieran construir en ellas».
En el anuncio se indica que el terreno es «no urbanizable». Algo que confirmaron este viernes tanto el Ayuntamiento de Sant Josep como el Consell d’Eivissa. Fuentes del Consistorio precisaron que estos terrenos «están dentro del parque natural» y que, por lo tanto, «cuentan con la máxima protección». «El uso residencial está expresamente prohibido», han añadido, «y lo mismo sucede con los usos turísticos». Desde el Consell d’Eivissa, fuentes de la institución insular apuntaron que el terreno, además de formar parte del parque natural, se encuentra dentro del «área de protección territorial de costa» y que, además, y también según el Plan Territorial Insular, se considera «área natural de especial interés de alto nivel de protección». Por este motivo, subrayaron que sobre el mismo «no puede hacerse nada» en estos terrenos.
La Conselleria balear de Medio Ambiente, dirigida por Miquel Mir, prefirió, por su parte, no pronunciarse sobre «la venta en sí». Sin embargo, fuentes de la institución sí señalaron que «la Administración tiene derecho a tanteo y retracto en caso de que se produzca una compraventa». En lo referente a los posibles usos de este suelo, apuntaron que «los que pueda tener, son limitados». «Ya solo por ser rústico», según recordaron, «el Plan Territorial Insular prohibe construir y, además, es un ANEI (área natural de especial interés)».
En estos momentos, la inquietud entre los propietarios desalojados de los Don Pepe es la norma. En el pleno celebrado este pasado jueves en el Ayuntamiento de Sant Josep, una de las afectadas preguntó al alcalde, Ángel Luis Guerrero, sobre la valoración que se dará a cada una de las viviendas que han tenido que abandonar tras la declaración de ruina inminente de uno de los dos edificios de complejo. También quiso conocer si se iba a firmar una por una las permutas y qué pasaría en el caso de que algún propietario no aceptara el cambio.
Por el momento, se desconoce cómo se hará la permuta, pues hay dudas jurídicas en este sentido, tal y como informó hace días este rotativo. Govern y Sant Josep se encuentran estudiando actualmente el encaje jurídico.
El apunte
«No puedo hablar de lo que desconozco»
20 comentarios
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siempre son los mismos, obviamente los mismos vecinos, defendiendo en el foro todas las noticias de los don pepe. No sea que se tuerza el negocio. Hay quien dice que los compradores no sabian de la ilegalidad del mismo. Solo tengo que añadir que eso es mentira. Lo sabian ellos y lo sabia toda la isla, nadie en su sano juicio hubiera metido 1€ en esa ruina. Ahora hace gracia que tengamos que ser todos los que paguemos el pato
@neutro Me imagino que tu seguramente has ido al ayuntamiento hace 10 años a informarte y te han advertido...No digas tonterias, lo repito : Agustinet ha declarado claramente que acababa de enterarse de la falta de licencia, como te lo iba advertir el ayuntamiento años atras? Si hoy proponen una solucion, es justamente porque reconocen sus fallos.No tiene mucho sentido de tu parte intentar exculpar a gente que reconoce su error.Que la solucion no te parezca la mejor es otra cosa.
maryPues para conocer bastante el tema dices bastantes cosas incorrectas desde tu primer comentario y sigues igual en los siguientes. "Pues Vaya" tampoco atina del todo pero dice algunas cosas correctas, aunque tampoco todas. Si se construye algo de forma ilegal, y en los Don Pepe hay mucho de eso, la culpa no es ni del ayuntamiento por no pararlo porque nadie lo denunciara -eran otros tiempos-, ni de los bancos por dar hipotecas -otras víctimas, que ahora ya con las experiencias deniegan muchas hipotecas por cosas parecidas- ni de nadie más a quien se quiera echar la culpa porque haya que buscar culpables. Los propietarios deberían hacer autocrítica y pensar si no fueron poco diligentes a la hora de verificar la información al ir a comprar pues si iba al Ayuntamiento SÍ que te informaban de la situación de los Don Pepe,antiguamente llamados Apartamentos Cantos Rodados. Hay que saber un poco más de todo para opinar tan a la ligera porque hay gente que se cree lo que dicen/decimos los que comentamos, y desinformar por apoyar a presuntas víctimas por el hecho de que se encuentren en la situacion que se encuentran no está del todo bien, aunque nos de pena la situación en que se encuentran.
Si, claro, queria decir registro de la propriedad...no te confundas, conozco perfectamente el tema, la gente que ha comprado y la situacion actual.
Pues vayaVaya argumento... Es todo?
En el Registro Civil se inscriben nacimientos, defunciones, matrimonios divorcios, etc. Cuando hablamos de viviendas el Registro es el de la Propiedad. Es conveniente estar informado para opinar de un tema. Nada más que añadir a lo ya comentado.
Claro, la tasadora es la que propone el banco, y se desplaza tanto al registro civil como al ayuntamiento. Y es que de esta manera ninguna de las tasadoras ha encontrado problema con la situacion de los inmuebles. Pero lo repito: el mismo ayuntamiento esgrime que no conocia la supuesta ilegalidad.Y los compradores la tenian que conocer!
maryNo es una opinion, la Ley Hipoteca obliga a la tasadora a reflejar en su informe de la situación legal y urbanística del inmueble. Otra cosa es que, para ahorrar 100€, en lugar de trabajar con una tasadora oficial, debidamente homologada y registrada en el Banco de España, se contratara la tasación a cualquier aparejador, con todos los respetos. En cualquier caso, si acaso, les habría estafado su banco o la tasadora impuesta por su banco, a quien deberían demandar, y no pretender arreglar todo este embrollo a cargo del contribuyente. Por supuesto, es sólo mi opinión.
flipat🤔😲
@purevaya Siento discrepar, nadie de hace 20 años estaba al corriente de la situacion del inmueble, los bancos han dado hipotecas a todos los compradores, y figura en el certificado de tasacion que NO esta en situacion ilegal o fuera de ordenacion, y no solo hace 20 años, sino 3. No sirve hacer responsables los actuales proprietarios de lo que les pasa, pues el mismo Agustinet ha dicho bien claro cuando ha expulsado a los vecinos que se acababa de enterar de la supuesta ilegalidad! Ilegalidad segun ellos, que se sustenta solo en el hecho de no encontrar una licencia de hace 50 años, cuando sí han encontrado la demanda de licencia, y ninguna repuesta.Cuando denegas, tambien tienes que proclamarlo, y mas si como en este caso das la licencia al otro inmueble gemelo que la ha solicitado a la vez.Y esta licencia la tiene el consistorio y lo reconoce perfectamente.Lo dicho, los actuales proprietarios son de buena fe y un jurz ciertamente lo reconoceria.