Los conocidos letrados Ascensión Joaniquet y Joaquín Roig, junto al juez decano Sergio González Malabia ejerciendo como moderador, protagonizaron ayer una charla divulgativa sobre la okupación de viviendas, en un momento en que la usurpación se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los ciudadanos. El evento tuvo lugar en la Sociedad Cultural y Recreativa Casino de Ibiza, Casino des Moll.
El magistrado, antes de iniciar la charla, avanzó que los abogados iban a detallar los procedimientos que prevé la legislación, tanto en el ámbito civil como penal, para que un propietario pueda recuperar su posesión. También, a qué se enfrenta un okupa que usurpe o lleve a cabo un allanamiento de morada.
«Puede que esos procedimientos no nos gusten, que sean muy largos, pero son los que son y, en caso de no gustar, habrá que modificarlos», puntualizó González, quien celebró la iniciativa del Casino des Moll viendo la inquietud social que causa este tema y para «abrir las puertas de la Justicia al ciudadano>».
«Es un problema en la sociedad, más acuciado en Ibiza por el problema habitacional. Lo que hay que lograr es que haya mecanismos rápidos y eficaces para solucionarlo», lamentó el magistrado.
La primera en intervenir fue la abogada Ascensión Joaniquet quien aseguró que la okupación, desde el punto de vista penal, «es un tema de mucho interés y que preocupa». La letrada quiso dar unas pinceladas sobre la vertiente penal de este tipo de delito, señalando que la okupación no consentida ni tolerada no es título de acceso a la posesión de una vivienda ni encuentra amparo en el Derecho constitucional. También aseguró que el Derecho penal debe ser la última ratio a la que hay que acudir para solventar conflictos de okupación.
La abogada aclaró durante su charla qué es una usurpación, que puede tener carácter grave si se han producido situaciones de violencia durante la acción. Entonces, las penas para el okupa podrán ser de entre uno y dos años de prisión. En otros casos, se considera la usurpación como un delito leve -tal como sucedió en Sant Antoni- con penas de multas de entre tres y seis meses.
También reconoció que, analizando la Jurisprudencia, es muy complicado conseguir penas para el okupa en delitos de usurpación. En este sentido, se refirió a recientes sentencias favorables a quien usurpó la casa al ser ésta inhabitable. Una situación de vulnerabilidad económica también se ha tenido en cuenta a la hora de emitir sentencias favorables para los moradores.
Desde una perspectiva civil, el abogado Joaquín Roig se refirió a los 'inquiokupas', personas que inicialmente tenían un contrato de arrendamiento, y habló también de modificaciones normativas aprobadas recientemente sobre las que dudó de su efectividad, sobre todo en relación a los arrendamientos urbanos.
Roig aprovechó para recomendar a propietarios con viviendas en alquiler introducir en los contratos cláusulas específicas que aclaren qué puede pasar en caso de incumplimiento, facilitando así la interposición de posibles demandas. También aconsejó, a efectos de notificaciones, reflejar en el contrato las direcciones y teléfonos de contacto del inquilino para agilizar el trabajo en caso de tener que iniciar un procedimiento de mediación.
El abogado alertó sobre los largos plazos a los que puede verse enfrentarse un propietario a la hora de recuperar su vivienda si llegan a presentarse varios escritos de lanzamiento o si se inicia un expediente de vulnerabilidad.
18 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Periódico de Ibiza y Formentera
Ocupas se escribe con c, y todo el rato lo hacéis mal...los Okupas son otra cosa
Chanar2En nuestra isla hay mas delincuentes/saqueadores/blanqueadores/ matones de mafias mil al volante de altagama q okupas.
Nos diran algun dia el número real de viviendas okupadas en ibiza?? Parece querer hacernis creer q son muchas, y los datos dicen q hay mas articulos semanales en este medio dedicados al tema q viviendas okupadas en la isla.
Pues hoy han intentado entrar en un bloque de ca n'Escandell ( casas baratas), han intentado abrir los pisos. Es un edificio de pocos vecinos y lo han intentado en todas las viviendas. No creo que fueran a robar, más bien me suena que quieren " okupar" Mucho cuidado. La Ibiza que conocíamos, la Ibiza maravillosa, tranquila, con buenas personas, ha muerto. ¿ las pateras tendrán algo que ver? ( pregunta modo irónico on)
Añadiría al titular: "«La okupación no consentida ni tolerada no es título de acceso a la posesión de una vivienda»" ni a la posesión de un terreno/finca/...
De qué nos sirve todo el tejemaneje organizado de Diputados, Senadores, Consellers del Govern, Consellers del Consell, alcaldes, concejales, funcionarios públicos, cuerpos y fuerzas de seguridad del Estado, jueces, procuradores y el mismísimo Gobierno de España, y sus aspirantes, si entre todos son incapaces de organizar y defender nuestro derecho a la propiedad y sólo se ocupan de amparar y, con su forma de actuar, casi promover la delincuencia. Luego escuchas la verborrea de quienes hablan como en el siglo XVIII o intentan demostrar a cada frase un pedante exceso de cultura, y parece que todos tienen razón y saben lo que dicen, pero ésto no nos sirve absolutamente de nada a los simples mortales. Necesitamos que se defienda nuestro derecho a la propiedad por la que cumplimos puntualmente nuestras múltiples obligaciones, y que se castigue duramente a quienes lo violen. El problema de todos es la inoperante Administración, no los propietarios que con nuestra compra y endeudamiento de por vida , hicimos millonarios a los padres y abuelos de los que ahora protestan; fontaneros, albañiles, ferrallas, electricistas, destajistas, constructores, promotores, bancos, gestores, notaríos, llenando el cajón de la Agencia Tributaria y poniendo en marcha múltiples prestaciones sociales para que la gente se quede en casa en lugar de ir a trabajar. Nadie parece acordarse ni ahora tenerlo en cuenta. Por el contrario se instala y se normaliza una forma de pensar en la que se codician y envidian los bienes ajenos, y en la que se estudia, sin límite de medios, la forma "legal" de disponer de los mismos en beneficio propio.
Fa poques setmanes el Ple del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya va declarar que tallar llum i aigua a l'okupa NO és coacció. Ja sé que aquesta declaració no te vigència a Balears, però crec que un advocat podria fer-la servir a ses illes i consequentment fer reflexionar als jutges sobre la qüestió. Crec que no és just que damunt que tens el pis okupat hagis de fer-te càrrec de les despeses personals de l'infractor.
PepetClaro,son semi dioses intocables. No sabeis lo que decis.
Queridos políticos, si no hacéis las leyes con cierto sentido, entre los que prima la propiedad privada, volveremos al “pueblo salva al pueblo”. Vosotros mismos!
Fem feina... Los jueces no hacen las leyes pero son las que las aplican y las interpretan y te aseguro que si le okuparan la casa al Sr. Juez ni la interpretación ni en plazo de aplicación sería el mismo que si okupan la tuya o la mía.