Estos informes de modernización se basan en la disposición adicional cuarta de la Ley General Turística, que entre otros detalles establece que las solicitudes de modernización de establecimientos turísticos deben tener por objeto «la mejora de los servicios y las instalaciones» y la «búsqueda de la desestacionalización, la mejora de la calidad, la oferta, la accesibilidad o la sostenibilidad ambiental de los establecimientos turísticos», entre otros criterios. Esta disposición adicional permite crecer un 15% la superficie edificada y la ocupación de los establecimientos de tres estrellas o tres llaves, porcentaje que se incrementa hasta el 20% en el caso de los hoteles de cuatro y cinco estrellas.
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