La morosidad era el principal problema al que se enfrentaban las
comunidades de propietarios. Hasta el pasado año, la deuda
acumulada por los vecinos morosos en Balears ascendía a unos 800
millones de pesetas. Una cantidad que, según cálculos del
presidente del Colegio de Administradores de Fincas de las Islas,
Jaime Morey, podrá recuperarse en un 70 por ciento en el plazo de
tres años.
Por el momento, y tras 18 meses de aplicación de la nueva
normativa, las comunidades de propietarios han cobrado unos 200
millones adeudados por vecinos morosos, lo que supone entre un 20 y
un 30 por ciento de la cantidad global.
«La nueva ley ha influido de forma notable en la recuperación de
las facturas no abonadas por los vecinos. De hecho, el elemento
coercitivo más relevante que recoge la ley es la posibilidad del
embargo de la vivienda, y ése es un elemento clave porque nadie
desea quedarse sin su piso», dijo Morey.
El Colegio de Administradores de Fincas de Balears agrupa a unos
350 colegiados que representan a una media de cien comunidades de
vecinos cada uno. «Pagar la comunidad ocupaba el último peldaño en
la escala de obligaciones de un vecino, pero la situación es
totalmente distinta desde que entró en vigor la nueva ley», dijo
Morey.
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