El juzgado Contencioso Administrativo número 1 de Palma de Mallorca ha dado la razón al Ayuntamiento de Sant Josep en la denegación de una licencia de obra mayor a la empresa Global Mediterranean Properties, S.L. Esta entidad mercantil había solicitado la licencia para la construcción de 10 viviendas en un solar situado en Cala Molí. Según informa el Consitorio en una nota de prensa, «la empresa pretendía que se declarara por parte del Juzgado la obtención de la licencia por haberse cumplido la normariva del Plan Parcial de Cala Molí o, subsidiariamente a tal pretensión, que se declare que la entidad ha obtenido por silencio administrativo la licencia solicitada».
Según explica la sentencia, «el dictamen elaborado por el perito judicial indica que la parcela del proyecto redactado tiene exactamente tres zonificaciones distintas y que la mayor parte de dicha parcela se encuentra en una zona calificada como Ciudad Jardín Extensiva, otra parte calificada como Ciudad Jardín Semi intensiva y una última parte de la parcela sobre una zona verde; el proyecto hace una reparcelación al convertir las seis parcelas en cinco sin haberse redactado el preceptivo proyecto de de reparcelación y sin haber obtenido la licencia de reparcelación».
Excede ocupación
Además, continúa la sentencia: «El proyecto básico presentado para la construcción de nueva planta de diez viviendas supera la ocupación máxima permitida; el proyecto incumple las alturas máximas permitidas; y el territorio donde se deniega la licencia no dispone de las cuatro infraestructuras para merecer la condición de suelo urbano consolidado ya que no existe red de saneamiento para evacuación de aguas, debe completarse la red de agua potable, no hay red de alumbrado público y que el acceso rodado necesita mejorar la capa de rodadura y carece de acera».
La justicia da la razón a Sant Josep al denegar una urbanización en Cala Molí
Sant Josep de sa Talaia02/10/11 0:00
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3 comentarios
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Enhorabuena al Ayto de Sant Josep...Somos muchos los que defendemos que lo de la costa de Sant Josep es el descalabro del equipo de Gobiero anterior...Ànimo a los Servicios técnicos del Ayto y que sigan así!!!!...Además, dicho promotor sólo quería la licencia para luego vender a precios especulativos
Este periodista (R.L.) confunde toda una urbanización con una promoción de 10 viviendas; con tal de destacar con un titular, cualquier cosa vale; pues no me parece que se pueda aceptar por falta de rigor.
Ja era hora de què a Sant Josep s'apliqués un canvi en la manera de fer les coses; com és possible que un mateix projecte se redacti amb dues qualificacions urbanístiques diferents i ocupant una zona verda?