El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares se ha mantenido estable en agosto en relación al mes anterior, hasta alcanzar los 1.843 euros/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE.
Así, este valor se encuentra un 4,3% por encima de la media española, que en el octavo mes del año se situó en 1.767 euros/m2.
De esta forma, Baleares es la sexta Comunidad Autónoma más cara en el ranking español, respecto al precio de la vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla y por encima de las islas se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña, Cantabria y Navarra, cuyos precios medios van desde los 3.085 euros/m2 en el caso del País Vasco a los 1.988 euros/m2 en el caso de Navarra.
Baleares alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda usada en abril de 2007 con un valor de 2.762 euros/m2. Desde entonces, ha acumulado un descenso de un 33,3%.
Durante el mes de agosto, únicamente Ciutadella de Menorca ha experimentado un incremento del precio de los pisos usados en agosto, con un incremento del 1,4%, hasta alcanzar la cifra de 1.612 euros/m2.
Por el contrario, Manacor es la población donde más bajaron los precios, con un -9,7%, hasta situar el precio en 1.266 euros/m2, seguido de Marratxí (-1,6%) y 1.796 euros/m2; Inca (-1,5%) y 1.316 euros/m2; Eivissa (-1,4%) y 2.812 euros/m2; Llucmajor (-0,5%) y 1.797 euros/m2; Calvià (-0,4%) y 2.741 euros/m2 y Palma de Mallorca (-0,1%) y 1.851 euros/m2.
De esta manera, el coste de las viviendas usadas más elevado se situó en Eivissa (2.812 euros/m2), seguida de Calvià (2.741 euros); Palma de Mallorca (1.851 euros); Llucmajor (1.797 euros) y Marratxí (1.796 euros).
Mientras, los municipios más baratos en cuanto a los pisos de segunda mano fueron Manacor (1.266 euros/m2); Inca (1.316 euros) y Ciutadella (1.612 euros).
2 comentarios
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Mi novia y yo llevamos ya un par de años intentando ahorrar algo para poder comprarnos un piso, pero a lo único que podemos optar es a apartamentos pequeños o pisos de 40 años para reformar en su totalidad. Desespera trabajar y trabajar y no poder optar a una vivienda digna.
Y formentera no aparece en el ranking? siendo un municipio? que raro...