Santa Eulària, primer municipio de Balears que prohíbe los pisos turísticos

| Santa Eulària (Eivissa) |

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El último pleno del año del Ayuntamiento de Santa Eulària acordó prohibir el alquiler de pisos turísticos en comunidades de vecinos.

El último pleno del año del Ayuntamiento de Santa Eulària acordó prohibir el alquiler de pisos turísticos en comunidades de vecinos.

Santa Eulària se convierte en el primer ayuntamiento de Baleares que prohíbe los pisos turísticos en comunidades de vecinos.

El último pleno del año, conocido como el pleno de la sobrasada, aprobó ayer una modificación puntual de las Normas Subsisiarias con la que se prohiben los alquileres vacacionales en edificios residenciales de tipología plurifamiliar. Se trata de un tipo de alojamiento, aseguró el concejal de urbanismo, Mariano Juan, que el Govern de les Illes Balears quiere legalizar «por intereses de Mallorca» y que aquí, en Ibiza, todos los ayuntamientos, sectores productivos y empresariales «se han manifestado en contra».

Populares y Guanyem votaron a favor de esta regulación asegurando que la situación actual «amenaza el modelo urbanístico y turístico actual así como el crecimiento sostenible», según palabras de Juan.

El popular quiso vaticinar que esta prohibición, pionera en Santa Eulària, será el modelo a seguir en otros ayuntamientos de la isla, ya que asegura que con esta regulación se «garantizará el descanso de los vecinos y encontrar pisos a precio de mercado», destacó el concejal de Urbanisme.

Por su parte, el portavoz del partido socialista, Vicent Torres Benet, consideró que esta propuesta es «inoportuna», ya que, como explicó, el anteproyecto de ley está en periodo de alegaciones. Si bien los socialistas «reconocen» el problema real del alquiler vacacional, mostraron su abstención en la votación al entender que desde el Ayuntamiento «no tienen herramientas para luchar contra este problema».

En la misma línea se dirigió el discurso del portavoz de Guanyem, Óscar Rodríguez, que pese a votar a favor de la prohibición, insistió en la necesidad de tener personal suficiente para que «se haga una política de inspección realmente efectiva».

Esta modificación supone el cambio del articulo 5.2.02 de las Normas Urbanísticas (NNUU) incluidas en las NNSS, de manera que se introducirá la definición de alquiler vacacional, entendido como el uso en alquiler de la vivienda, dos o más veces al año, en periodos inferiores a 31 días.

Por otra parte, el pleno sirvió también para retirar la moción de Guanyem que se aprobó el pasado mes de julio, con la que el consistorio se adhería al movimiento BSD de boicot a los productos de Israel, un hecho que provocó la presentación de un contencioso por parte del lobby ACOM.

Desde el Ayuntamiento, Mariano Juan reconoció que esta adhesión fue «un error» y que «nunca les encontrarán en el discursos del boicot». Por su parte, el alcalde de Santa Eulària, Vicent Marí, criticó las formas de Guanyem en su intervención, después de tildar al equipo de gobierno de «Judas, cobardes e incoherentes» en esta revocación. La voluntad es, según Marí, anular este acuerdo de pleno, para cumplir las resoluciones de la ONU en defensa de los derechos humanos.

Brindis navideño

A la salida del pleno, la fachada del ayuntamiento de Santa Eulària se convirtió en una zona de fiesta, donde se montaron mesas llenas de platos con sobrasada, butifarrón, queso y demás ‘pica pica’ para celebrar las fiestas navideñas como es tradicional en este municipio.

El alcalde de Santa Eulària, Vicent Marí, repartió personalmente vino del porrón entre los miembros de la corporación y vecinos del pueblo para brindar por las fiestas navideñas y la llegada del nuevo año.

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Gabriela
Hace más de 3 años

Buenos días llevo 3 meses buscando pisó en Santa Eulalia trabajo todo el año, pero no entiendo una cosa cómo es posible que los propietarios o las inmobiliarias qué te digan qué alquilan sólo temporada de invierno entonces en verano me toca dormir en la playa

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inreberente
Hace más de 3 años

Señor Mariano Juan mientas ustedes se retractaban de su apoyo a una moción contra los asentamientos que realiza el estado de Israel la Comisión de Seguridad de la ONU acordaba condenar los asentamientos que realiza el estado de Israel en los territorios palestinos. Cagaos que sois unos cagaos.

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Loser
Hace más de 3 años

Susita eres una perdedora. Búscate un empleo parásita

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Proyecto alquileres en Edificio o Bloques
Hace más de 3 años

El alquiler de viviendas en edificios plurifamiliares sólo tiene dos problemas: "Problema Uno": la mal llamada competencia "desleal" los hoteles. "Problema Dos": El descanso vecinal Del resto de vecinos del bloque o edificio. Todos estamos de acuerdo en que el descanso vecinal es sagrado; de eso nadie tiene la más mínima duda. Todos estamos de acuerdo -o deberíamos, salvo envidias de los que querrían y no pueden- en que todo el mundo puede intentar sacar un beneficio de sus propiedades privadas -sea un barco, un inmueble o una hormigonera-. Y aquí estamos todos debatiendo y divagando sobre que tiene que ser una cosa u otra cuando existe una forma muy sencilla de combinar ambas cosas: permitiendo los alquileres con una normativa exactamente igual de rigurosa a la de los hoteles. Y me explico: Alta previa de cada vivienda que se va a dedicar alquiler turístico- considerando alquiler turístico cualquier alquiler que tengo una duración inferior a un dos meses-, control de pasaportes y remisión de los mismos a la policía de todos los ocupantes de cualquier tipo de alojamiento turístico -casas de campo, apartamentos en edificios o bloques plurifamiliares-, tributación al 10% de IVA, declaración en IRPF o impuesto de sociedades de los ingresos de los propietarios del inmueble -según los propietarios sean particulares o sociedades- Pago de una tasa "anual" el año que quieran alquilar el inmueble, cumplimiento de unos requisitos mínimos de seguridad y pago de un 25% más de cuotas de comunidad por el uso extra de los servicios comunitarios. Con ello matamos el "Problema Uno" que es callar a los hoteleros y su presión para que haya una ley que les permita seguir con su monopolio y que se llenan la boca diciendo que es competencia "desleal" a lo que simplemente es competencia, sobrevenida por las nuevas tecnologías -internet y sus plataformas- que han hecho que el modo de comercializar cosas este al alcance no sólo de las empresas sino de cualquier persona por humilde que sea. Con ello también matamos el "Problema Dos" pues a tratarse de alquiler turístico -igual que un hotel- A la persona que molesta el resto los vecinos o montar una fiesta en el inmueble o hace uso indebido de las zonas comunes, al igual que un hostelero hace con sus huéspedes pudiéndoles echar del hotel si no se comportan correctamente, el propietario del inmueble podrá echar al inquilino -ahora ya huésped-. Ya no podrán usar el juego de que como es un alquiler de arrendamientos urbanos no se les puede echar porque debería hacerse via desahucio que duraría meses. Ahora preguntaréis, cómo se echa de un piso a un huésped que molesta? Pues igual que no te: llamando a la policía. Y ahora preguntaréis y como va a estar la policía ocupándose de estas cosas con la poca policía que hay? Pues con toda la policía que se podría contratar con ese 10% de IVA que tendrían que pagar los inquilinos-huespedes, con ese 25%-35% de impuesto de sociedades, o con ese hasta 43% de IRPF que tendrían que pagar los propietarios, y con esa tasa anual que cobrarían Consell o Ayuntamientos. Cierto es que para ello hay que cambiar la ley aprobada el inicio de la crisis de que no se podrían contratar más personal por los ayuntamientos, cosa que ya sería hora de cambiar ahora que estamos comenzando salir de la crisis, y que nos vendría bien para llevar a cabo el proyecto tal como lo planteo. Con todos estos ingresos extras que acabo de señalar se podría hasta triplicar el número de policías locales de cada municipio de forma que disponibles para atender las expulsiones de inquilinos molestos o incívicos de forma casi inmediata a fin de dar una imagen clara y contundente de que a Ibiza y Formentera se puede venir incluso a viviendas particulares, pero que de fiesta se va a las discotecas; Y de paso todo el tiempo que la policia no está haciendo esa labor tenemos aumentada la seguridad general de las islas. Todo ventajas. Pero para que todo esto sea así y funcione hay que querer que sea así.

Todo lo demás -y ya llevamos muchos años- es dar palos de ciego.

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Abogado
Hace más de 3 años

Reconociendo que el de Santa Eulalia es el mejor alcalde, aquí creo que se equivoca, si el borrador publicado por la Consejería de Turismo sale adelante no podrá hacer nada para prohibir la comercialización de pisos en su pueblo.

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Claudia
Hace más de 3 años

@Susita, díselo a los residentes en Barcelona, o en Roma, que no pueden vivir en sus ciudades porque o no pueden dormir o no encuentran dónde vivir porque todo dios "se saca unas perrillas"...

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Susita
Hace más de 3 años

Estoy de acuerdo con Libertad. Conozco casos de gente que lo hace para sacarse unas pelillas y pagar la hipoteca, al estar en paro. Es injusto que uno no pueda hacer en su casa lo que quiera. Hay inquilinos de todo el año que son peores, en mi edificio hay unos rumanos que tienen todo destrozado, perros que mean en escalera, no respetan el sueño de los vecinos ni nada, y diles algo, te comen! Q diferencia hay con los turistas? Porque turistas no significa q todos sean hooligans.

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Pep
Hace más de 3 años

No confundas libertad con libertinaje. Eso de aquí todo vale se termino.

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RESPETO A LA DIGNIDAD CIUDADANA
Hace más de 3 años

Bravo por este Ayuntamiento. Desde siempre, Santa Eulalia es el municipio más cuidado, limpio y con infraestructuras de más calidad. Es una barbaridad falta de toda lógica y, por tanto, anticonstitucional, que una comunidad de vecinos sea obligada a soportar atropellos que menoscaben sus derechos a la salud física y emocional. Si la falta de vigilancia y seguridad en las propiedades rurales está ahuyentando a los turistas de calidad en la isla, esta aberración acabaría de expulsar a los que viven en condominios vecinales. Da pena ver como Ibiza está perdiendo su dignidad a la par que gana pobreza. ¿A quiénes beneficia tanta delincuencia?

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Otro propietario
Hace más de 3 años

Mi piso es de mi propiedad y como un vecino me impida vivir en paz en casa convirtiendo mi comunidad de vecinos en un hotel...

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