Las inmobiliarias de las PitiÚses estiman en un 8% la caída de precios

Arnau apuntó que, «en lo que va de año, el descenso del precio medio de la vivienda puede estar entre un 7% y un 8%, pero lo malo es que venimos de una caída del 6% o el 7% del año pasado, por lo que acumulamos una bajada importante».

En este sentido, el representante colegial negó que la disminución de los precios medios de la vivienda pueda ayudar a reactivar el mercado en breve. «No se trata de una cuestión de precio, sino de los bancos, por lo que si se animaran a dar algún crédito podríamos vender algo más», apuntó.

A pesar de los problemas que vive el sector inmobiliario, Arnau considera que, «dentro de lo malo, existe un efecto positivo, puesto que los agentes seguimos adelante y las inmobiliarias que habían surgido como setas, a veces sin tanta profesionalidad, han cerrado la mayoría». «Hacía falta también una limpieza y depuración», reiteró.

Va para largo

En cuanto a la posibilidad de que la tendencia a la baja tanto en ventas como en precio, se pueda corregir en breve, Arnau lo consideró poco probable.

«Ojalá me equivoque, pero creo que en 2010 no vamos a vivir una recuperación en el sector. Es cierto que se habrá hecho una limpieza y estabilización y que puede que la economía empiece a mejorar, pero si los bancos siguen sin 'abrir el grifo', creo que no vamos a conseguir mejorar mucho», declaró.

«Vamos a tener que bailar a la música que toquen las entidades financieras», reiteró el representante de los API en Eivissa y Formentera.

Arnau apuntó que Eivissa está capeando mejor el temporal que otros puntos de España. «En comparación con Madrid, Barcelona u otras grandes zonas urbanas, Eivissa está superando mejor la crisis por su reducido tamaño», apuntó.

Este razonamiento de que el menor tamaño del mercado ayude a nivelar más los precios no se puede hacer extensivo a los municipios de la Isla. «Puede haber zonas concretas que lo soporten mejor, pero no es una cuestión de tamaño», añadió.