Balears lideró a nivel autonómico en 2013 la compraventa porcentual de viviendas por parte de extranjeros, al capitalizar el 30,73 % de todas las operaciones realizadas durante el pasado ejercicio en el Archipiélago, según los datos facilitados por el Colegio de Registradores en su anuario 2013 de la Estadística Registral Inmobiliaria (ver gráfico adjunto).
Las Islas superaron a la Comunidad Valenciana, Canarias y Andalucía, que contabilizaron porcentajes inferiores en relación con la nacionalidad de las compras de viviendas. Británicos, rusos, suizos, nórdicos y, en menor medida, alemanes fueron los principales demandantes de inmuebles en las Islas.
La demanda de viviendas de lujo, superiores al medio millón de euros, también situó a Balears en el primer lugar en el ranking autonómico, lo que demuestra, según agentes inmobiliarios e inmobiliarias que operan a nivel de toda España, que «Balears está de moda, tiene demanda y hay un interés creciente, especialmente en los dos últimos años, por disponer de una vivienda de lujo o no en Mallorca, Menorca, Eivissa o Formentera».
Efecto de la crisis
La evolución a la baja de la caída de los precios en el mercado inmobiliario balear es una de las causas que explica el incremento de operaciones formalizadas por extranjeros a lo largo de todo el pasado año.
El 83,4 % de las compraventas correspondió a nacionalidades comunitarias, que son los mercados emisores tradicionales turísticos a las Islas.
El 16,52 % restante procedió de países no comunitarios, principalmente de Rusia.
Otro aspecto a destacar es que Balears lideró el número de operaciones de compras de viviendas con un valor superior al medio millón de euros, superando la media estatal, con un 4,72 por ciento, frente a la balear, que llegó al 14,34 %.
Las mismas fuentes inmobiliarias apuntan que «la vivienda de lujo es la que menos problema está teniendo para lograr ventas. Balears, por su amplia diversidad geográfica y por disponer de un litoral costero envidiable, es la autonomía con mayor crecimiento y demanda en este tipo de inmuebles, duplicando la que tuvo Andalucía, con un 7,4 %».
En este aspecto, las zonas de Deià, Port de Sóller, Port d’Andratx, Pollença, Artà y Capdepera son las que más interés suscitan para el capital extranjero con el fin de comprar una vivienda.
9 comentarios
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¿Y DE ESO,TENEMOS QUE ESTAR ORGULLOSOS?,,,DE VENDER NUESTRA TIERRA,POR HACER MAS RICOS,LOS QUE YA LO SON,Y MAS POBRES "A NOSOTROS....EL PUEBLO LLANO...........NO VEIS QUE ESTO NOS LLEVA A LA RUINA,MAS ABSOLUTA,,,,,,,,CON UNOS PRECIOS QUE::::¿QUE HIJO MIO,Ó,DE CUALQUIERA DE USTEDES,SE PUEDE COMPRAR,UNA "VIVIENDITA",A MALLORCA,LOS RICACHONES,Y LOS PODEROSOS,CON NUESTRA COMPLICIDAD,PARA TENER UN TRABAJO (Y CREERNOS,PORQUE GANABAMOS MUCHO DINERO,QUE ÉRAMOS LOS AMOS DEL MUNDO),LA HEMOS CONVERTIDO,EN LO MAS CARO DE ESPAÑA,Y AHORA,TENDREMOS QUE TRABAJAR,POR "CUATRO CHAVOS",PARA LOS MISMOS A LO QUE LES HEMOS VENDIDO,NUESTRO "TERRUÑO"........................................Y SI NO NOS GUSTA,,,,,,,,,,,¡A EMIGRAR!,,,,,,,,MIENTRAS LOS RICOS,SE QUEDAN,A VIVIR,A PLACER,¡¡¡¡¡¡CON MENOS MALLORQUINES.!!!!!,,,YA PARECE QUE ESTORBAMOS,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,¡¡Y SI NÓ.......¡AL TIEMPO.!!
Por una compra de vivienda superior a 500.000 euritos permiso de residencia gratis La "notisia" vale un pimiento, el indice de ventas en baleares a extranjeros es el más alto a nivel nacional ahora y antes, en baleares al 30,73% del total de compraventas son protagonizadas por extranjeros Nos toman por tontos.
I a Mallorca d´ençá qu´han desaperagut es Picadors i es Brusquers i Virguers de sa Mobylette , Bultaco, Montesa , Ossa i d´es 600 trucats i altres herbes : Aixó já no es Mallorca i fá oi !!!
En Mónaco han sabido montarsélo bien.... !!!!Y en París ...Avenue Montaigne 18.000 euros/ m2 ...Y en Mallorca (y por culpa de los cutres ): A vendre sa casa i viure de lloguer !!!Por no habido saber apreciar y defender "lo Nostro " como dice uno de por madrit !!
--Otro aspecto a destacar es que Balears lideró el número de operaciones de compras de viviendas con un valor superior al medio millón de euros,--- ¿Quién compró las viviendas? ¿SOCINIS? ¿Se las quedó el banco? ¿Fondos de inversión?..... Si no separan las ventas entre personas físicas y jurídicas la noticia dice poco. Han venido miriadas de acadudalos extranjeros de raticulin y se han enamorado de nuestra maravillosa isla .
La "notisia" habla de compraventas , no separa las compras de viviendas de personas físicas y jurídicas
Porque somos pobres de solemnidad !!!!y solo podemos vender lo que queda porque no tenemos un chavo ....
Des dels anys seixanta, en aquestes illes, la comunitat autòctona ha iniciat un procés que ens du a quedar en minoria dins ca nostra. Agafam el timó de la nostra barca o continuam a la deriva?
Lógico. Con los sueldos que cobramos y la precariedad del empleo en España, a ello unido la negativa de los bancos a conceder hipotecas, es imposible que un trabajador español compre vivienda. No es País para españoles.