Referente a las críticas del PSOE sobre la política urbanística del Ayuntamiento, el Equipo de Gobierno "lamenta que el principal partido de la oposición se muestre en contra de la obtención sin pago de dinero de un terreno para un colegio a través de un instrumento legal, mantenido así por la normativa redactada por el Govern actual", ha explicado el Consistorio este viernes en un comunicado. Cabe recordar que "uno de los colegios más recientes que se han realizado en la isla se ha edificado gracias a un convenio por el que el Ayuntamiento del municipio recibía unos terrenos a cambio de una modificación urbanística a propuesta de un particular, un hecho que ha permitido paliar la falta de plazas en dicha zona al tiempo que no disminuía los fondos para realizar otras inversiones a favor de los ciudadanos".
Respecto al caso concreto de la vivienda en es Puig d’en Vinyets, cuyo Estudio de Detalle para la modificación de volúmenes está ahora en fase de exposición pública, hay que remarcar que "precisamente el procedimiento está abierto en estos momentos a las aportaciones de la ciudadanía, tanto particulares implicados directamente como partidos políticos o cualquier colectivo interesado. Y que este tipo de cambios están previstos por la normativa, tanto autonómica y nacional, así como en la local por lo que su tramitación es totalmente normal". "El informe tiene informes técnicos favorables a su legalidad y a los beneficios que aporta al interés general, como un menor consumo de territorio, un menor consumo de agua y un impacto paisajístico menor, ya que se integra mejor en el entorno", destacaron.
A su vez, recordaron que "este proyecto fue aprobado inicialmente y ahora está en exposición pública y se ha comunicado directamente a los propietarios colindantes para que puedan efectuar las observaciones que consideren durante este periodo. También se ha pedido informe al Consell Insular d’Eivissa, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 55.3 de la Ley 12/2017 de 29 de diciembre, de Urbanismo de les Illes Balears (LUIB)".
Con respecto a la mansión en Cap Martinet defienden desde el Ayuntamiento que "el artículo 5.1.08 de las NN.SS. dice sobre la reordenación de volúmenes que se puede fijar una volumetría específica si supone una ventaja para el municipio. Como afirma la propiedad, sus derechos legalmente reconocidos y que no pueden ser denegados de forma arbitraria por el Ayuntamiento, suponen la posibilidad de construir hasta cuatro viviendas".
"Respecto a la propuesta de una sola vivienda, esta supondría menor consumo de territorio (600 m2 menos de superficie construida) y menos impacto paisajístico (500 m3 de volumetría por debajo). Otra diferencia iría ligada al consumo de agua puesto que el tamaño conjunto de las cuatro piscinas que se podrían hacer junto a las cuatro viviendas sería de 285 m2 y la de la vivienda única bajaría hasta los algo menos de 150 m2. Y también se plantean 1.500 m2 de superficie verde y ciertas medidas de diseño para soterrar partes del conjunto de manera que esté todo más integrado en el entorno. Todo ello en una zona urbana con numerosas viviendas construidas", detallan.
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