El pleno del Ayuntamiento de Sant Josep ha aprobado este jueves compensar a la propiedad del terreno de Can Raspalls donde se realojará a los vecinos de los apartamentos Don Pepe con la recalificación de un solar rústico de 4.525 m2 que tendrá una edificabilidad máxima de 3.166 metros. La otra opción que tenía el Consistorio josepí era pagar 3.083.624,32 euros, que es el precio por el que una empresa externa ha tasado el terreno de 9.600 m2 edificables donde se construirán el centenar de pisos nuevos para los vecinos. «Hemos escogido la opción menos gravosa, la que no tiene ningún coste monetario para el Ayuntamiento. Por eso hemos optado por la ampliación de este urbanizable y convertirlo en un suelo urbano directamente ordenado», ha señalado este jueves el alcalde, Ángel Luis Guerrero.
18 comentarios
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Gelu la se la lió a Agustinet y esté viendo el marrón salió corriendo y dejó al Gelu de alcalde cuando no sirvió ni de Concejal. A saber cuánto ha sacado Gelu con lo de los Don Pepe. Que no ha hecho más que intorpezer. No te hemos elegido y te vas a ir con una pata en la cara.
ManqPerdón era para Professor H...que no me deja escribir dos "comentarios" seguidos...
Foc i fumExacto, al propietario le sale bien....cede un terreno en el que no podía construir, pero le cambian la calificación de otro y..a hacer pisos....y el ayuntamiento consigue un terreno "sin coste"...
Foc i fumCambia un terreno urbanizable por otro terreno que cambiaran de rustico a urbanizable, parece ser que sin coste, ya que el pago será dejar construir en el otro terreno... no tiene que ver con el caso que comentas...es otra " modalidad"...y hay un montón de casos bien conocidos..es como dice Foc i fum...si hay una nesidad, crean la solución...veremos si esta bien hecho, tal vez no ahora...pero al final todo sale..si se soluciona el problema de Don Pepe...
ManqNo, no es una permuta, puesto que no se intercambian derechos de propiedad. Se intercambia una propiedad, con una recaificación urbanística a la carta. Vamos, que una parcela rústica de pongamos 10.000€ máximo, ahora vale algún que otro millóncejo; ponle 100 veces su valor de hace unos meses...
@Manq en la noticia mismo pone que es urbanizable desde el pasado 27 de Diciembreque antes era rústico. La permuta es habitual donde sea, de hecho a algunos propietarios de suelos rústicos se les ofreció pagarles su suelo rústico con un piso de los resultantes como compensación (decisión lógica), pero se ve que han visto con mejores ojos urbanizar primero un rústico para después hacer una permuta de mayor valor (todo sea por construir más).
Es una permuta, práctica habitual, aqui y en Pernanbuco....cuando se contruyo la " autopista ", en la reforma de la carretera de Santa Eulalia, y en varios pueblos para la construcción de plaza, ampliaciones de polideportivo, hay un largo etc...habría que ver muy bien desde cuando es urbanizable y tener bien claro, datos y fechas...
EN CAN RASPALLS LLEVAN VARIOS AÑOS CON LAS CALLES TERMINADAS,LAS ACERAS ,LOS GENERADORES,LAS TOMA DE AGUA ( Que de paso he visto cargar a los camiones de agua potable que luego se la venden a las casas de campo) EN FIN TODO LISTO PARA CONSTRUIR,PERO NO CONSTRUYEN, POR LO TANTO ESOS TERRENOS LOS TENIA QUE HABER ESPROPIADO EL AYUNTAMIENTO HACE TIEMPO. A PESAR DE QUE EL TERRENO (SEA GRATIS) NINGUN PISO BAJARÁ DE 250.000€ Y VEREMOS CUANDO SE TERMINAN,O MEJOR DICHO A VER CUANDO SE EMPIEZAN A CONSTRUIR
Foc i fumAsí es...¿Cómo puede ser qué no hayan adquirido esos terrenos a precio de la calificación anterior??? vengaaaa....socialistos en estado puro...
Aquí el pelotazo ya lo hicieron el 27 de Diciembre. Ese día recalifican un suelo (¿del señor Matutes probablemente?) de rústico a urbano ¿para qué?. El único fin que hay aquí es compensar más al dueño del solar, ya que si lo hubieran adquirido como rústico y lo hubieran urbanizado estando ya el ayuntamiento en propiedad del solar, al dueño sólo lo hubieran tenido que compensar por un solar rústico, no por el urbano que es ahora, pero bueno, ya veremos dónde se sitúa el nuevo solar urbano (seguramente en playa den bossa para trabajadores de temporada para Ushuaia y compañía, lo que le haga falta a cierto señor...)