Baleares, la comunidad donde más ha subido el alquiler en 10 años

| Palma |

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Desde hace poco más de un año encontrar un piso de alquiler en Palma para vivir se ha convertido en una misión casi imposible.

Desde hace poco más de un año encontrar un piso de alquiler en Palma para vivir se ha convertido en una misión casi imposible.

10-08-2016 | T. Ayuga

Alquilar a día de hoy una vivienda como residencia habitual en Baleares ya es un 9 % más caro que antes de la crisis. Además, es la comunidad donde más ha subido el precio en la última década. Así se desprende del Boletín especial de alquiler residencial 2018 del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento.

A partir de datos propios y del portal inmobiliario Fotocasa, el precio medio de la vivienda de alquiler se situó en los 10,4 euros el metro cuadrado al mes en el segundo trimestre de este año, solo por detrás de Madrid y Cataluña, donde los alquileres cuestan de media 12,4 euros por metro cuadrado al mes. Sin embargo, en ambas comunidades el incremento ha sido menor que en las Islas en la última década.

El hecho de que los precios del alquiler sean un 9 % más caros que en 2007 no significa que hayan evolucionado al alza durante los últimos diez años. A partir de 2008 y cuando estalló la crisis económica, el precio de la vivienda, tanto de compra como de alquiler, empezó a retroceder. De hecho, en muchas comunidades los precios del alquiler aún están por debajo de los registrados en 2007, año en que se alcanzaron máximos en casi toda España.

Sin embargo, en las Islas, ya se ha superado este récord y los precios del alquiler han alcanzado valores históricos de nuevo. Desde colectivos como ‘Ciutat per a qui l’habita’ han achacado este fenómeno al ‘boom’ del alquiler turístico. Sin embargo, la regulación de esta oferta vacacional apenas ha variado el escenario del mercado de alquiler residencial en la ciudad.

Después de un año de moratoria y mayores restricciones para nuevos alquileres turísticos, los agentes de la propiedad no han notado ningún trasvase de este mercado al de alquiler de larga duración, pese al descenso de la oferta de alquileres turísticos, especialmente de pisos. Así lo reconocen desde el Colegio de Agentes de la propiedad Inmobiliaria de Balears, que cifran en alrededor de los 1.000 euros los precios de los alquileres de pisos de tres habitaciones en Palma.

Desde el sector inmobiliario admiten que las dificultades para encontrar una vivienda de alquiler a un precio asequible se extienden a otros municipios de la Isla, además de a Eivissa. La alta demanda y la poca oferta disparan los precios.

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Senseseny
Hace 26 días

Creo que se han olvidado un cero, sera el 90%. Disfrutad de la avaricia sin color politico.

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tofolino
Hace 26 días

per això s'ha regulat el lloguer vacacional i també es va demanar als que tenen més de 10 vivendes buides que les posin a llogar. Les illes han de ser per viure-hi, no per a que tots els adinerats facin especulació immobiliaria, després encara votareu a la dreta que no posa cap límit a la especulació que fa tant de mal

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Tomeu
Hace 26 días

Queridoöscar, si quieres recibir muchos negativos opina a favor de los carriles bici y ya verás. Ahora desde los atascos empezad a apalizarme.

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El paisano
Hace 26 días

Un 9%??? Un piso que durante la crisis pedian 1000 euros, sólo ha subido menos de 100 euros??????? Jajaja. Esto es de risa. Los precios han subido un 100% minimo. Lo que antes costaba 500 euros ahora son 1000.

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pep
Hace 26 días

Mientras tanto nuestro querido Govern sigue sin tomar medidas efectivas y sin construir vivienda pública...

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oscar
Hace 26 días

interesante que mi comentario ya lleve 2 negativos...en resumen solo pido pinchar la burbuja de los precios y un control sobre los ZULOS que se alquilan ahora... y ya tengo 2 votos negativos.

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Xisco
Hace 26 días

El Estado debe regular el precio de la vivienda, tanto de venta, como el del alquiler; no se puede otorgar a la gente, la libertad total sobre el mercado, el ser humano debe ser controlado.

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oscar
Hace 26 días

Creo que se tendria que regular de alguna forma, menos de 50 metros cuadrados = 300 € , de 60 - 80 m2 = 450 € , de 90 a 100 m2 = 550 € , de 110 a 120 m2 = 650 , + de 120 m2 = sin regular. O ALGO SIMILAR. Tambien entiendo que los alquileres deberian estar normalizados, gestores o peritos que revisen lo que es o no es un ZULO. Lo que no es logico es alquilar habitaciones a 400 €.

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Xisco
Hace 26 días

Ya falta menos, segundo semestre 2020.

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gio
Hace 26 días

mientras sigan llegando nouvinguts y estos se dediquen a realquilar habotaciones me temo que los precios seguiran subiendo. MAI MES

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