El municipio de Eivissa es el que más transacciones compra y venta de casas de segunda mano registra en los nueve primeros meses del año, según los últimos datos de transacciones inmobiliarias publicados por el Ministerio de Fomento. Así, de enero a septiembre de este año se han comprado y vendido un total de 224 viviendas ya usadas en Vila frente a las 159 registradas en el mismo período del año pasado.
Ránking
El segundo municipio que más ha visto crecer las transacciones de segunda mano es Sant Josep, que pasa de las 156 de enero a septiembre de 2010 a las 181 de los nueve primeros meses de 2011. Sant Antoni y Formentera han aumentado en 14 y 13 viviendas más de segunda mano, mientras que Santa Eulària es la que más transacciones de este tipo pierde, pues pasa de las 191 del año pasado a las 169 de este año (22 menos). Sant Joan, por su parte, sólo pierde una transacción de este tipo.
Desde que empezara la crisis económica en 2007, Formentera ha sido el lugar que más ha visto caer la compraventa de casas con un descenso casi del 40% (en 2007 se registraron un total de 204, mientras que en los nueve primeros meses de este año la cifra asciende a sólo 81). El segundo municipio en el que más han descendido estas transacciones inmobiliarias es Vila, con un descenso del 35,7% pasando del total de 901 de 2007 a las 322 de los nueve primeros meses de 2011. En Sant Antoni, de las 338 registradas en todo 2007 han pasado a las 107 hasta septiembre de 2011 lo que supone un descenso del 34,7%. Santa Eulària experimenta un descenso en compraventa de casas del 27,7% desde 2007, mientras que Sant Josep registra una disminución del 27,2% y Sant Joan un 22,5%.
Si estos datos se comparan con el mismo período del año pasado, en todos los municipios caen las operaciones inmobiliarias, menos en Sant Antoni y Formentera en los que se vendieron y compraron cuatro y 21 casas más, respectivamente. En 2010, Eivissa también fue el municipio que más operaciones de este tipo registró con 548, seguida de Sant Josep 457, Sant Josep 457, Santa Eulària con 408, Sant Antoni 186, Formentera 86 y Sant Joan 32.
La vivienda protegida es, sin duda, la más perjudicada en estos datos publicados por Fomento, pues sólo Sant Antoni y Vila registraron 25 y dos transacciones inmobiliarias de vivienda de este tipo.
1 comentario
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Los tantos por ciento están mal calculados. Por ejemplo, en Sant Antoni, si en 2007 se vendían 338 y en 2011 se han vendido 107, la disminución en es de casi un 70%, no de un 34% como dice la noticia. Es decir, se venden el 31 por ciento de viviendas que en 2011. Si en Vila se ha pasado de 901 a 322, la bajada ha sido del 65 %, no del 35 %. El 35 % es lo que se vende. La periodista ha calculado el tanto por ciento positivo, pero no el tanto por ciento de descenso, que se calcula restando ese % respecto de 100. ¿Cómo va a ser un descenso del 35 % pasar de 901 a 322 si es mucho menos de la mitad? Si se hubiera pasado de 901 a 450,5 el descenso habría sido ya del 50 %.