«Es uno de los temas candentes que tenemos de acabar de cerrar». Así responde el alcalde de Sant Josep, Vicent Roig, al preguntarle sobre el futuro de los propietarios de los apartamentos Don Pepe. Uno de los edificios fue desalojado en 2021 y en el otro aún viven sus propietarios e inquilinos. El Consistorio ya había buscando un solar para que el Ibavi construyera un nuevo edificio en el que realojar a todos los afectados. Pero el nuevo gobierno municipal no parece tener tan claro que esa sea la solución definitiva.
«El expediente es arduo», explica Roig, «nosotros queremos agotar todas las posibilidades antes de acabar los desalojos y de derrumbar las vidas de estas familias». Sobre los ya desalojados, el alcalde recuerda que «es verdad que tienen ayudas», pero también señala que están sufriendo «unos dramas familiares que son muy complicados y con los que hay que empatizar».
Por ello considera que «hay que trabajar para saber exactamente cómo se pueden desarrollar las cosas».
Roig asegura que, en cuanto se constituya el nuevo Govern, presidido por la también popular Marga Prohens, solicitará una reunión «a tres bandas con el Consell para analizar lo que se ha hecho hasta ahora y empezar a decidir a futuro». Pero antes es necesario que su propio gobierno, que comenzó a trabajar el pasado 19 de junio, sepa «en qué punto se está y hasta dónde pueden ir las administraciones implicadas».
Y es que la detención del anterior alcalde, Ángel Luis Guerrero, y de la abogada del Consistorio, ha afectado especialmente al departamento municipal de Urbanismo. «Esto ha hecho que las decisiones se tengan que posponer», relata Vicent roig, «pero lo primero que haremos será esta reunión con el Govern y el Consell».
A la pregunta de si podría darse el caso de que los propietarios de los Don Pepe puedan recuperar sus viviendas para rehabilitarlas, Roig deja claro que a él le gustaría que «el que tiene una casa siga teniéndola». Y sobre la posibilidad de que el Ayuntamiento busque una fórmula que permita legalizar ambos inmuebles se limita a señalar que «aún no se ha podido analizar la situación y ver con profundidad los expedientes».
Lo cierto es que el PP nunca ha defendido la postura de derribar los edificios y compensar a los propietarios con nuevas viviendas. Durante la pasada legislatura, cuando el PSOE activó este problema con la excusa de recuperar los terrenos para el parque natural de ses Salines, el PP exigió que se buscaran fórmulas para la legalización de ambos edificios y que sus propietarios pudieran acometer las reformas necesarias en los mismo. Algo que no aceptaron ni el Govern ni el Ayuntamiento, gobernados por los socialistas Francina Armengol, Josep Marí Ribas Agustinet y Ángel Luis Guerrero.
En febrero de 2022, la recientemente fallecida Virginia Marí, entonces diputada en el Parlament, presentó una moción con este objetivo, recordando que el Consistorio había tratado a los afectados «como si fueran delincuentes» en lugar de «simples familias a las que estaban desalojando». También criticó los retrasos en la tramitación de las ayudas para las familias, la «dejadez» del Govern y «la falta de propuestas de solución». Marí pidió entonces al Ejecutivo autonómico que modificara la legislación vigente para «posibilitar y facilitar la rehabilitación» y que solicitara al Gobierno central «la legalización de manera excepcional y por razones de utilidad pública debidamente acreditada» de los edificios. Unas peticiones que solo recibieron el respaldo de los grupos de Vox y Ciudadanos.
Tiempo después, el Consistorio encontró un terreno en el que levantar los edificios para el realojo pero la tramitación de la permuta depende de la aprobación definitiva de las Normas Provisionales de Sant Josep. Y a esto se añade que los propietarios no recibirían en ningún caso las nuevas viviendas de forma gratuita sino que se calcula que deberían abonar por las mismas una media de 40.000 euros más IVA, además de los gastos de notario y registro.
13 comentarios
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PilarY porque quieres prohibir a gente que ha comprado su vivienda como cualquiera, para vivir y tambien como inversion, que la venda? El Don Pepe es el unico edificio de la isla donde podria haber especulacion??
Pues vayaNo digo nada de lo que estás comentado. Lo que digo es referente a la edificación en concreto, que se debería regularizar su situación como edificación ya existente y permitir su rehabilitación, pero no recalificar suelos del entorno etc. Si se procede a su demolición, etc. se generan más inconvenientes y afecciones a nivel ambiental que manteniendo la situación actual. Y para prohibir una hipotética especulación futura con dicha edificación rehabilitada se podrían implantar una serie de medidas, como prohibir su venta, etc. como si fuera vivienda de protección oficial.
Menuda mentira. Si el PP de Sant Josep gobierna con el apoyo de los que echaron a los vecinos de los Don Pepe, gobierna junto al PSOE.
A lo mejor se impondra el sentido comun, con la rehabilitacion de los edificios. No se trata de volver urbano el entorno del aeropuerto sino de reconocer los años de existencia de los edificios y su mas que probable legalidad en el momento de su construccion, de tomar en cuenta la buena fe de quien vive aqui, y considerar el coste para las arcas publicas de una solucion y la otra, asi que el coste ecologico. Pues,aunque se pretende derribar por razones ecologicas, todos los estudios internacionales demuestran que el coste medioambiental de un derribo y reconstruccion es hasta 5 veces mas alto que una rehabilitacion. Y ahora que se investiga la valoracion del terreno hecha por el amiguito de Guerrero, los plazos para construir las nuevas viviendas se veran alargados hasya el infinito.
PilarNo creo que la mejor forma de impedir la especulación futura sea legalizar la pasada. Quiere decir que toda la zona de influencia del aeropuerto debe ser descalificada como parque natural?? A su entender, qué debería ser, urbano??. No creo que tardemos muchos años en ver juntarse playa den bossa con sa caleta. Mucha gente trabajando en ello desde hace años, y ahora, con alcalde receptivo a los intereses en la zona, mucho más.
Apesta a pelotazo desde el minuto 0.
Recomiendo leerse en el otro periodico el articulo que habla de como la letrada apañaba informes externos para presentarlos a si mismo y como ahi aparecen tambien los don Pepe y el aparejador imputado... La idea es quitar los don pepe y volver a construir, imagino que chalets de lujo... Ojo que nos la quieren colar otra vez y para el PP ahora que los demas han hecho el trabajo sucio les queda el caramelito para ellos. Que os jugais que no podran impedirlo? A ver que van a construir de nuevo para de aqui 50 años volver a estar con las mismas ilegalidades en el mismo sitio.
Que bien sabe convencer la clase política que no paro de escuchar a gente trabajadora y de a pie diciendo que como van a legalizar esa barbaridad, pero luego se callan cuando ven todas esas villas a pie de playa que poco más y entran en el mar. ESO SÍ QUE ES UNA BARBARIDAD y derrumbar esas casas no sería ningún drama para sus propietarios.
Es obvio que estos mamotretos son ilegalizables y deben ser derruidos por el bien de la fauna y del parque natural, eso si, las familias deben ser compensadas
Vamos, que es nou alcalde no en té ni idea de res... Sap que per permetre sa rehabilitació ha de modificar sa llei de Costes i sa llei des parc natural? Sap que s'actual normativa urbanística no ho permet tampoc? Després de tot el que han utilizat políticament aquest tema, esperavem una mica més de coneixement...